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房屋裂缝的成因及分析

2019-06-12 11:35:00 浏览次数:488 次 发布:中政建研

房屋裂缝的种类

裂缝根据成因:

1、收缩裂缝:由于材料干湿变化引起,一般在墙面上呈网状,两种不同材料可能形成于其界面上。

2、温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(房屋两端多,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。

3、沉降裂缝:由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

4、变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂,纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。

5、结构裂缝:由于荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。


房屋鉴定公司对裂缝原因分析

1) 施工工艺。

根据在现场对施工过程的观察、现场混凝土的检查和对施工人员的访问,发现有几个问题:

一是混凝土立模和振捣方面存在不足,部分构件存在蜂窝麻面;

二是混凝土的养护,养护不良,对混凝土整体质量影响十分显著,直接影响混凝土的抗裂能力;

三是拆模时间,过早拆模以及在混凝土构件上过早从事后续工序,对混凝土强度的发展有一定影响,并导致裂缝的产生。

2) 结构设计。梁构件端部均未设置弯筋,一定程度上降低了梁的抗剪能力。从塔楼裂缝位置、数量和特征看均反映了该问题。

3) 材料方面。房屋鉴定公司根据搅拌站提供的原材料实际计量数据看,用水量波动较大,可能导致不同批次混凝土质量有差异。


中政建研(武汉)工程技术研究院山东分院,建筑工程改造一条龙服务型企业,为国内建设工程安全事业保驾护航。

 

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