山东青岛西海岸新区幼儿园房屋抗震安全性鉴定项目位于青岛西海岸新区五台山路，建于2017年，为3层框架结构，现房屋3层用作幼儿园使用，检测面积约为1025m2。该房屋总长度约为63m，总宽度约为18m，总高度为10.5m；1~3层层高均为3.5m；采用现浇板楼盖及屋盖。根据该房屋的平面布置、高度及层数等条件，采用框架结构，结构体系合理，传力途径明确。为确保该建筑物主体结构安全使用，该幼儿园特委托我院对该房屋进行抗震安全性鉴定。
1 检测鉴定项目
1)建筑、结构布置调查；
2)使用条件调查；
3)地基基础：建筑物倾斜测量；
4)主体结构外观缺陷及损伤检测；
5)抗震构造措施检测鉴定；
6)结构安全性评价。
2 检测鉴定依据
1、《建筑结构检测技术标准》 （GB/T 50344-2004）
2、《民用建筑可靠性鉴定标准》 （GB 50292-2015）
3、《建筑地基基础设计规范》 （GB 50007-2011）
4、《建筑结构荷载规范》 （GB 50009-2012）
5、《建筑变形测量规范》 （JGJ 8-2016）
6、《砌体工程现场检测技术标准》 (GB/T 50315-2011）
7、《建筑抗震鉴定标准》 （GB 50023-2009）
8、《建筑工程抗震设防分类标准》 （GB 50223-2008）
9、《建筑抗震设计规范》 （GB 50011-2010）2016年版
10、相关建筑结构图纸及规范
3 检测鉴定仪器
1.钢卷尺
2.裂缝宽度观测仪
3.手持式激光测距仪
4.全站仪
4 现场勘验及检测成果
建筑、结构布置调查
通过现场查勘，青岛西海岸新区幼儿园房屋建于2017年，为3层框架结构，现房屋3层用作幼儿园使用，检测面积约为1025m2。该房屋总长度约为63m，总宽度约为18m，总高度为10.5m；1~3层层高均为3.5m；采用现浇板楼盖及屋盖。
根据该房屋的平面布置、高度及层数等条件，采用框架结构，结构体系合理，传力途径明确。
使用条件调查
结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物1、2层为商铺，3层用作幼儿园，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：所测建筑物位于青岛西海岸新区五台山路609号，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：所测建筑物建于2017年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基基础检测
经现场查勘，受检建筑室内外地坪及室外散水未见有明显的开裂、沉陷、隆起等现象，上部结构未见有明显的倾斜，也未见有因地基基础不均匀沉降所导致的明显开裂、变形等异常现象。
5 检测鉴定图片
室内现状
室内现状
室内现状
走廊现状
6 检测鉴定结论
结合现场实际检测情况分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015）和《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009）的相关规定，在正常使用和维护条件下，青岛西海岸新区扬帆远洋幼儿园房屋安全等级评定为Asu级，即结构安全，可以满足抗震设防要求正常使用(抗震设防烈度为7度、乙类抗震设防，按 8度考虑抗震措施)。
7 建议
1、在未经技术鉴定或设计认可的情况下，严禁改变房屋结构、用途及使用环境，否则应予重新委托鉴定。
2、当结构构件出现劣损及其它不适于继续承载的过大位移变形时，应重新委托鉴定。
中政建研（武汉）工程技术研究院山东分院，建筑工程改造一条龙服务型企业，为国内建设工程安全事业保驾护航。